SERVICIOS

Especialistas en el sector inmobiliario

Experiencia al servicio del cliente

Orientaci贸n al cliente. Cada cliente tiene necesidades distintas
Dimensur es una empresa dedicada a la consultor铆a, especializada en el sector inmobiliario, tanto residencial como industrial y comercial.
Nuestro objetivo es ofrecer una soluci贸n a medida de cada cliente, de forma que este podr谩 optar por un servicio concreto o por una soluci贸n integral del proyecto "llave en mano".

Los servicios de Dimensur se estructuran en los siguientes bloques:
  • Consultor铆a
  • Ingenier铆a y arquitectura
  • Gesti贸n y direcci贸n de proyectos y obras
  • Reformas y rehabilitaci贸n
  • Comercializaci贸n de inmuebles
  • Gesti贸n de sociedades promotoras
  • Gesti贸n integral de proyectos
Dimensur pone al alcance de sus clientes un amplio abanico de servicios del Grupo Jarquil, con la posibilidad de que, si as铆 lo desea el cliente, concretar todos los trabajos de consultor铆a, gesti贸n, construcci贸n, ingenier铆a, control de calidad, ensayo de materiales, patolog铆a y gesti贸n de recursos humanos en un solo contrato.

Nuestros clientes los podr铆amos clasificar en cuatro grandes grupos:
  • Inversores, promotores o autopromotores: Empresarios que desean realizar una promoci贸n inmobiliaria residencial o industrial, sociedades o fondos dedicadas a compra-venta-alquiler de activos inmobiliarios, y agentes rehabilitadores.
  • Entidades financieras: Principalmente demandan servicios de valoraci贸n, terminaci贸n y comercializaci贸n de promociones para poder recuperar activos. Servicios de estudios de viabilidad y control de promociones para asegurar el correcto destino de la financiaci贸n.
  • Administraciones: Promociones de vivienda protegida, as铆 como proyectos de urbanizaci贸n y edificaci贸n.
  • Clientes finales: Compradores/Vendedores ocasionales de inmuebles que desean adquirir/vender/alquilar un inmueble para uso propio. Estudios de financiaci贸n, proyectos y ejecuci贸n de trabajos de reformas y decoraci贸n, y peque帽as promociones para su uso del cliente.

Nuestros servicios a su alcance

CONSULTOR脥A


  • Econ贸mica
    - Administraci贸n y contabilidad del proyecto o de la sociedad promotora
    - An谩lisis de viabilidad y elecci贸n de la soluci贸n/producto 贸ptimo
    - Planificaci贸n del negocio
    - Elaboraci贸n de estructura de costes, plan financiaciero y control de tesorer铆a
    - B煤squeda de financiaci贸n
    - Seguimiento presupuestario
    - Auditor铆a interna de sociedades

  • Fiscal
    - An谩lisis y optimizaci贸n fiscal
    - Cumplimiento de obligaciones fiscales y presentaci贸n de impuestos

  • Jur铆dica
    - Informes jur铆dicos de la situaci贸n de las promociones / sociedades
    - Asesoramiento jur铆dico de cuestiones relacionadas con la sociedad / promociones
    - Elaboraci贸n de contratos y borradores de escrituras

  • Gesti贸n de Juntas de Compensaci贸n

  • Informes t茅cnicos y periciales

  • Monitorizaci贸n de promociones inmobiliarias

  • Tramitaciones ante organismos p煤blicos y administraciones

  • Due diligence, valoraci贸n de sociedades y patrimonios

  • Preparaci贸n y presentaci贸n de ofertas a inversores

  • Localizaci贸n de inmuebles y suelos


INGENIER脥A Y ARQUITECTURA

  • Redacci贸n y direcci贸n de proyectos en las 谩reas de:
    o Urbanismo
    o Arquitectura residencial
    o Industrial y comercial
    o Rehabilitaci贸n
    o Interiorismo y decoraci贸n
  • Informes periciales
  • Coordinaci贸n de Seguridad y Salud

GESTI脫N Y DIRECCI脫N DE PROYECTOS Y OBRAS

  • Estudio de viabilidad y costes de la Promoci贸n
  • Revisi贸n de Proyectos
  • Gesti贸n de obra con seguimiento de presupuesto y planning
  • Coordinaci贸n y direcci贸n de los agentes intervinientes
  • Elaboraci贸n de informes de seguimiento peri贸dicos
  • Tramitaci贸n con Administraciones P煤blicas; seguimiento y obtenci贸n de licencias

REFORMAS y REHABILITACI脫N

  • Estudios previos de necesidades
  • Proyectos de reformas y rehabilitaci贸n
  • Proyectos de decoraci贸n
  • Obras: Contrataci贸n 贸 ejecuci贸n (a elecci贸n del cliente) y direcci贸n de obra
  • Tramitaci贸n de licencias
  • Control econ贸mico
  • Llave en mano



COMERCIALIZACI脫N y VENTA DE INMUEBLES

  • Elaboraci贸n y ejecuci贸n de Plan de Marketing
  • Estudios de mercado
  • Valoraci贸n de activos y asesoramiento en fijaci贸n de precios
  • Preparaci贸n / revisi贸n de documentaci贸n comercial,contratos de compra-venta, reservas, D.I.A., documentaci贸n gr谩fica...
  • Comercializaci贸n y captaci贸n de clientes
  • Intermediaci贸n
  • Elaboraci贸n de borradores de escrituras y representaci贸n de la sociedad en la firma de las mismas
  • Dotaci贸n de recursos para la venta (oficinas, personal, materiales, ...)
  • Preparaci贸n del libro del edificio
  • Entrega de viviendas
  • Convocatoria de primera reuni贸n de comunidad
  • Servicio postventa

GESTI脫N DE SOCIEDADES PROMOTORAS

  • Constituci贸n, acuerdos sociales y reestructuraciones
  • Gesti贸n y administraci贸n societaria
  • Contabilidad
  • Escrituras, contratos, tramitaciones
  • Asesoramiento jur铆dico y fiscal
  • Gesti贸n integral de la promoci贸n

GESTI脫N INTEGRAL

Este servicio elgloba la totalidad de los servicios anteriores con el alcance que en cada caso el cliente desee.
El servicio prestado se puede convertir en un llave en mano donde el cliente estar谩 puntualmente informado y asesorado para que pueda tomar las decisiones adecuadas en cada momento sin tener que estar implicado en la gesti贸n diaria.
Como se ha indicado en apartados anteriores, el cliente tendr谩 a su disposici贸n todos los servicios del Grupo Jarquil
    OPCIONES
  • Opci贸n A
    GESTION INTEGRAL + CONSTRUCTOR
  • Opcion B
    SOLUCION INTEGRAL = Gesti贸n Coordinada (Dimensur) + Ingenier铆a/Arquitectura (ICC SA) + Control de calidad, ensayos y patolog铆as (ICC Laboratorio) + Construcci贸n (Jarquil)

Curriculum empresarial

Dimensur consultores inmobiliarios es una sociedad dedicada a la consultor铆a inmobiliaria, promoci贸n y comercializaci贸n de inmuebles. Nuestra amplia experiencia en el sector nos permite asesorar adecuadamente en todos los aspectos referentes promoci贸n inmobiliaria, desarrollo de proyectos y reformas y a la compra-venta de inmuebles. Pertenecemos al grupo empresarial Jarquil, de reconocido prestigio.

Dimensur se constituy贸 en julio de 2004 para cubrir una necesidad existente especializ谩ndose en la consultor铆a inmobiliaria, que cubre todos los aspectos relacionados con la promoci贸n, que incluye tanto los aspectos t茅cnicos como los econ贸micos, legales y fiscales.

La mayor parte del personal de la empresa est谩 especializado en el sector y tiene amplia experiencia en sectores de la construcci贸n, inmobiliario y de asesor铆a/consultor铆a.

Nuestro principal objetivo es la satisfacci贸n de nuestros clientes y por ello cuidamos con especial atenci贸n a la documentaci贸n y asesoramiento que ofrecemos. Entre nuestros servicios se incluyen:

  • Publicaci贸n y publicidad de los inmuebles
  • Captaci贸n de clientes
  • Visita e inspecci贸n de inmuebles
  • Estudios de mercado y asesoramiento en precios
  • B煤squeda de suelos y financiaci贸n
  • Consultor铆a financiera y fiscal
  • Consultor铆a jur铆dica
  • Consultor铆a t茅cnica
  • Reformas y rehabilitaci贸n
  • Estudios de viabilidad
  • Gesti贸n societaria


Datos generales

RAZ脫N SOCIAL
Dimensur, S.L.
DOMICILIO FISCAL
c/ Jos茅 Morales Abad, 2. 04007 Almer铆a
TEL脡FONOS
950 28 20 10 - Fax 950 26 36 17
EMAIL
WEB
www.dimensur.com

Ubicaci贸n de la oficina central

C/ Jos茅 C贸rdoba Caparr贸s, 3 Local
04007 Almer铆a